2023年11月4日上午，由bevictor伟德官网和美國喬治亞州立大學（Geogia State University, GSU）安德魯·揚公共政策學院共同發起的“中财-喬治亞州立”公共财政國際學術前沿系列講座第二次講座順利舉行。美國雪城大學麥克斯維爾公民與公共事務學院的終身教授侯一麟受邀主講此次講座，講座由bevictor伟德官网院長樊勇主持。校内外130多位師生參加了講座。

侯一麟教授受邀分享了主題為“房地産稅的過去、現在與未來：面向效率、公平和高效的稅收工具構建（The Past, Present, and Future of Real Property Taxation – Towards Building an Efficient, Equitable and Effective Tax Instrument）”的内容。

本次講座中，侯一麟教授從房地産稅的過去、現在、将來三個部分進行了介紹。首先，候教授結合以往文獻指出房地産稅的制度設計和管理的重要意義。他指出，結合過去房地産稅的特性、産生的問題、稅率結構、免稅情況、征收方式等，發現房地産稅具有征稅範圍逐漸變窄、征稅級别由高一級政府轉向低一級政府的趨勢，逐步采取平緩稅率或比例稅率可以滿足效率、公平、靈活性的需要。随後，他從房地産稅的特點、問題、根源以及評估回歸相關研究四個對房地産稅的現狀進行了分析。對于存在的問題，從效率、公平、可行性的角度來看，房地産稅的征收數額、稅率增長受到限制，存在累退性、評估成本過高、評估受阻方面的問題；上述問題産生的根源在于，财産評估的期限過長以及評估層級較低，使得評估價值低于市場價值、評估成本較高或評估不規範等。最後，侯一麟教授從制度建立和設計方面對房地産稅的未來進行了展望，讨論了房地産稅成為有效稅收工具的可行性。

“中财-喬治亞州立”公共财政國際學術前沿系列講座推出以來得到了廣泛的關注，為廣大師生和研究者提供了一個良好的學習、交流和讨論公共财政問題的國際化平台。

撰稿：胡涵玮

初審：何楊

審核：陳士平